Appartement à vendre 5 pièces HAGONDANGE (57)

À voir absolument ce bien Rare ! Cet appartement spacieux et lumineux de 178,4 m2 (loi Carrez) avec ses 2 garages côte à côte et leur portes motorisés, balcon et vérandas. Très bien situé, au centre-ville, à quelques pas de la gare, commerces, écoles et centre médicaux, à quelques minutes à pieds de l’étang de la Ballastière. Il se trouve au 2ème avec ascenseur d'une belle résidence au calme et très bien entretenue d'une petite copropriété de 3 étages.
Dès l'entrée de 12 m2, vous découvrirez son salon-séjour lumineux de 56 m² ouvert sur sa cuisine équipée climatisé de 32 m2 avec son accès à la véranda climatisé de 18 m2 pour profiter des bons moments en famille ou entre amis !
Du côté nuit, sont à dispositions 3 belles chambres, toutes aménagées de leur placards, dont une suite parentale de 27 m²(Salle d'eau et Toilette) et son accès au balcon privatif. Une chambre avec également son propre accès à sa véranda. Une salle de bain.

Un local Chaufferie avec sa chaudière Gaz de 2023
Un cellier
Une cave en rez de chaussée
Un adoucisseur d'eau
Charges annuelles : 2 500 €
Copropriété de 28 lots
Ce beau logement confortable est une opportunité pour les familles et ceux qui aiment les grands volumes ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 586145 )